Residência Em Condomínio À Venda

Área privativa: 314,09m² Área terreno: 744m² Área comum: 300,79m² Valor IPTU anual: R$ 6.100,00 Valor do condomínio mensal: R$ 500,00   DESCRIÇÃO:   Viva o equilíbrio perfeito entre espaço generoso, áreas arborizadas que inspiram bem-estar e uma localização privilegiada que conecta você ao melhor da cidade! Com 314 m² de área privativa em um terreno de 744 m², esta casa reúne sofisticação, conforto e integração com a natureza.  Destaques do imóvel: Projeto em conceito aberto, com ambientes amplos e bem iluminados Sala com pé-direito alto, proporcionando imponência e elegância 1 suíte e 1 demi-suíte, garantindo privacidade e praticidade Cozinha funcional e prática, integrada ao espaço social Área de serviço ampla e bem planejada Área de lazer completa: churrasqueira, forno de pizza, sauna e jardim espaçoso Vista privilegiada para uma área arborizada, trazendo tranquilidade e exclusividade    LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:   Situada na Rua Ângelo Trevisan, esta residência oferece não apenas exclusividade e conforto, mas também praticidade no dia a dia: Fácil acesso à Rua Mateus Leme Próxima aos renomados restaurantes de Santa Felicidade Apenas 9 minutos do Park Shopping Barigui Supermercados, farmácias e centros comerciais nas proximidades Conectividade com bairros como São Braz, Bigorrilho, Mercês e Campo Comprido   Um endereço que une tranquilidade, conveniência e qualidade de vida, tornando esta casa ainda mais especial.   CARACTERÍSTICAS EXCLUSIVAS:   3 quartos: sendo 1 suíte e 1 demi-suíte Suíte master com closet planejado, piso aquecido, banheiro com hidromassagem e ar-condicionado Quartos com móveis embutidos e varanda Janelas com anti-ruído, garantindo silêncio e privacidade Lavabo para atender às necessidades da família e visitantes Área de serviço funcional: equipada com móveis planejados, banheiro, depósito e acesso à área externa de suporte Área social integrada: sala de TV, sala de jantar e cozinha em conceito aberto Lareira Ar-condicionado Varanda ampla com vista privilegiada Área de lazer completa: churrasqueira, forno de pizza, fogão de indução, sauna, banheiro, jardim espaçoso e vista arborizada Garagem: 4 vagas cobertas + 4 descobertas Possibilidade de construção de mais um andar   CONDOMÍNIO EXCLUSIVO:   Um espaço pensado para oferecer lazer, diversão e bem-estar em cada detalhe:   Salão de festas com churrasqueira para celebrar momentos especiais com amigos e família. Salão de jogos equipado com mesa de sinuca, pingue-pongue e pebolim, garantindo entretenimento para todas as idades. Quadra poliesportiva para praticar diferentes modalidades esportivas e manter a saúde em dia. Playground seguro e divertido, perfeito para as crianças aproveitarem ao máximo.