Apartamento À Venda

Área privativa: 198m² Área comum: 62m² Área total: 260m²   Valor IPTU anual: R$ 6.892,60 Valor do condomínio mensal: R$ 2.980,00 DESCRIÇÃO: Apresentamos um apartamento singular no prestigiado Condomínio Mai Home, uma obra-prima da construção em Curitiba. Com 198m² de área privativa, este imóvel oferece uma vista deslumbrante para o Parque Barigui, aproveitando a orientação Norte que proporciona luminosidade natural em abundância.   Equipado com automação residencial completa, você poderá controlar diversos aspectos do lar por meio de um aplicativo, com a opção de integração via comandos de voz com Alexa.   Destaques da automação: Iluminação LED com temperatura de cor 2.7K e opções RGB Cortinas Adorniê e blackouts automatizados Sistema de ar-condicionado VRF Home Theater com dual zone, disponível na sala e no espaço home   Outros recursos tecnológicos incluem: Piso aquecido Hotfloor em todos os ambientes Churrasqueira Kaefer de alta performance Sofá Natuzzi, que combina design e conforto Geladeira Samsung Smart Family Hub e máquinas de lavar conectadas   CARACTERÍSTICAS EXCLUSIVAS: 3 Suítes Elegantes: Duas suítes interligadas, criando um espaço aconchegante para sala de TV, além de uma suíte master com hidromassagem, vista panorâmica para o Parque Barigui e closet planejado de alta qualidade. Área de Serviço Completa: Equipamentos de última geração, incluindo varal automático e lava e seca da Samsung, garantindo praticidade e eficiência. Ambiente de Jantar e Estar: Amplos espaços integrados, decorados com móveis planejados de design refinado e mesa da Artefacto, sofá automatizado e sistema de home theater. Cozinha Gourmet: Com móveis Florense, geladeira Samsung Smart Family Hub, cooktop e dois fornos embutidos, ideal para os amantes da gastronomia. Lavabo Elegante: Com acabamentos requintados. Sacada Generosa: Janelas estilo folha e churrasqueira a carvão, controlada via aplicativo, perfeita para momentos de confraternização. Escritório com Móveis Planejados: Um espaço funcional e sofisticado. Acabamentos Distintos: Piso aquecido Hotfloor, móveis decorativos de grife, como Ton Sour e Artefacto, e mármores Griss Armani e Onyx. 3 Vagas de Garagem: Sendo uma delas dupla e outra simples, para total comodidade.   SEGURANÇA E CONFORTO: Porta de serviço blindada, equipada com vídeo porteiro. Câmeras de segurança monitorando entradas e hall privativo. Elevador com sistema de senha e biometria. Janelas com vedação termoacústica e ajuste de abertura, garantindo tranquilidade e privacidade.   TOQUES DE CONFORTO: Toalheiros aquecidos e desembaçadores de espelhos nos banheiros. Box até o teto e uma luxuosa banheira de hidromassagem com TV integrada, oferecendo uma experiência relaxante com acesso a serviços de streaming.   ELETRODOMÉSTICOS INCLUÍDOS: Sistema de home theater dual zone. Lava e seca Samsung de última geração. Geladeira Samsung Smart Hub. Varal automático e adega. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Situado em uma das mais cobiçadas regiões de Curitiba, próximo ao Shopping Barigui e ao Parque Barigui, você terá fácil acesso ao Terminal Campina do Siqueira, supermercados de renome (FESTVAL, CONDOR, MUFATTO GOURMET), farmácias, escolas de prestígio e restaurantes renomados. A localização proporciona acesso facilitado aos bairros Batel, Água Verde, Champagnat, Centro e Mercês. CONDOMÍNIO EXCLUSIVO: Guarita blindada Salão de festas sofisticado Game lounge Brinquedoteca e playground Bosque preservado e gazebo Mirante e bicicletário Salão gourmet Vestiários para piscinas Fitness e estúdio de pilates Raia interna de 20m Piscina externa com deck molhado Piscina infantil e quadra poliesportiva FICOU INTERESSADO? Agende agora mesmo uma visita e descubra o seu novo lar! ???? (41) 99931-2447   Não perca a oportunidade de viver em um ambiente que une elegância, conforto e tecnologia de ponta!  

Área privativa: 81m² Valor do condomínio mensal: R$ 690,00   DESCRIÇÃO: Descubra o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto e localização privilegiada! Com 81 m² de área privativa, este apartamento une sofisticação e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade, próximo ao cartão-postal de Curitiba, o Jardim Botânico.   ? Diferenciais do imóvel:   Área privativa: Ambientes bem distribuídos e atmosfera acolhedora. Segurança e praticidade: Fechadura eletrônica, portaria 24h e controle de acesso profissional Condomínio exclusivo com serviços e lazer incomparáveis: Serviços Pay Per Use, salão de festas, salão gourmet, salão de jogos, brinquedoteca, playground, oficina, bicicletário, espaço fitness, rooftop, piscina, lounge, Honest Market e Pet Place.   ? Localização Estratégica: Situado na Avenida Presidente Affonso Camargo, este imóvel oferece acesso rápido a tudo o que você precisa: Próximo ao Jardim Botânico Fácil acesso ao transporte público (estação tubo Jardim Botânico e ponto Cabral/Portão) A poucos minutos da PUC/PR e UFPR Supermercados, farmácias e centros comerciais nas proximidades Conectividade com bairros Jardim Botânico, Cajuru, Rebouças, Juvevê, Hauer e Centro CARACTERÍSTICAS EXCLUSIVAS: 3 quartos, sendo um transformado em closet 1 suíte exclusiva, com closet planejado, banheiro e ar-condicionado Quartos com móveis embutidos Banheiro Social: Para atender às necessidades da família e visitantes. Área de serviço funcional: Equipada com móveis planejados e máquina lava e seca, garantindo praticidade no dia a dia. Área social: Sala de TV, sala de jantar e cozinha em conceito aberto, proporcionando um fluxo dinâmico e acolhedor. Mesa estilo canto alemão Geladeira, forno e fogão de indução Lava-louças Sofá e TV Adega Sacada ampla com churrasqueira: Perfeita para momentos de lazer e confraternização. Lavabo Elegante: Com acabamentos requintados. 1 Vaga de Garagem: Garantindo comodidade e praticidade.   SEGURANÇA E CONFORTO: Porta de entrada com fechadura eletrônica, oferecendo maior segurança e conveniência.   CONDOMÍNIO EXCLUSIVO:   Serviços Pay Per Use: pequenos reparos, personal trainer, home care e limpeza de conservação Salão de festas e salão gourmet Salão de jogos, brinquedoteca e playground Oficina e bicicletário Espaço fitness completo Rooftop com vista privilegiada Piscina e lounge para momentos de relaxamento Honest Market para conveniência no dia a dia Pet Place para o bem-estar do seu melhor amigo FICOU INTERESSADO? Agende agora mesmo uma visita e descubra o seu novo lar! ? (41) 99931-2447   Não perca a oportunidade de viver em um ambiente que une elegância, conforto e tecnologia de ponta!              

Área privativa: 81 m²   DESCRIÇÃO: Descubra o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto e localização privilegiada! Com 81 m² de área privativa, este apartamento une sofisticação e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade, próximo ao cartão-postal de Curitiba, o Jardim Botânico.   ? Diferenciais do imóvel:   Área privativa: Ambientes bem distribuídos. Segurança e praticidade: Fechadura eletrônica, portaria 24h e controle de acesso profissional Condomínio exclusivo com serviços e lazer incomparáveis: Serviços Pay Per Use, salão de festas, salão gourmet, salão de jogos, brinquedoteca, playground, oficina, bicicletário, espaço fitness, rooftop, piscina, lounge, Honest Market e Pet Place.   ? Localização Estratégica: Situado na Avenida Presidente Affonso Camargo, este imóvel oferece acesso rápido a tudo o que você precisa: Próximo ao Jardim Botânico Fácil acesso ao transporte público (estação tubo Jardim Botânico e ponto Cabral/Portão) A poucos minutos da PUC/PR e UFPR Supermercados, farmácias e centros comerciais nas proximidades Conectividade com bairros Jardim Botânico, Cajuru, Rebouças, Juvevê, Hauer e Centro CARACTERÍSTICAS EXCLUSIVAS: 3 quartos 1 suíte exclusiva Banheiro Social: Para atender às necessidades da família e visitantes. Área de serviço funcional Área social: Sala de TV, sala de jantar e cozinha em conceito aberto, proporcionando um fluxo dinâmico e acolhedor. Sacada ampla com churrasqueira: Perfeita para momentos de lazer e confraternização. Lavabo 1 Vaga de Garagem: Garantindo comodidade e praticidade.   SEGURANÇA E CONFORTO: Porta de entrada com fechadura eletrônica, oferecendo maior segurança e conveniência.   CONDOMÍNIO EXCLUSIVO:   Serviços Pay Per Use: pequenos reparos, personal trainer, home care e limpeza de conservação Salão de festas e salão gourmet Salão de jogos, brinquedoteca e playground Oficina e bicicletário Espaço fitness completo Rooftop com vista privilegiada Piscina e lounge para momentos de relaxamento Honest Market para conveniência no dia a dia Pet Place para o bem-estar do seu melhor amigo FICOU INTERESSADO? Agende agora mesmo uma visita e descubra o seu novo lar! ? (41) 99931-2447   Não perca a oportunidade de viver em um ambiente que une elegância, conforto e tecnologia de ponta!              

Área privativa: 193,8150m²   Área estacionamento: 25,1490m² Área comum: 84,0870m² Área total: 303,0510m²   Valor IPTU anual: R$ 5.670,00 Valor do condomínio mensal: R$ 1.490,00 DESCRIÇÃO:   Apartamento amplo e bem distribuído, com acabamento refinado, sacada com churrasqueira e localização estratégica perto de praças, comércio e serviços. Ideal para famílias que buscam conforto, espaço e fácil mobilidade para o Centro, Batel e bairros vizinhos.   ? Principais Diferenciais: Ampla área privativa: 193,8150m² bem distribuídos, proporcionando ambientes espaçosos e funcionais. Comodidades exclusivas: Salão de festas para celebrar momentos especiais com amigos e família.   ? Localização Estratégica: Situado na Rua Martim Afonso, este imóvel oferece acesso rápido a tudo o que você precisa: Próximo à Praça 29 de Março, Praça Espanha e Praça da Ucrânia Fácil acesso ao Centro, Batel, Champagnat e Mercês. Região com supermercados, farmácias, escolas, postos de combustível e opções gastronômicas.   CARACTERÍSTICAS EXCLUSIVAS: Quartos: 4 dormitórios bem distribuídos, incluindo um versátil que pode ser utilizado como escritório. Suítes: 2 suítes confortáveis, sendo uma delas com closet planejado, hidromassagem e sacada privativa, oferecendo praticidade e momentos de relaxamento. Banheiro Social Área de Serviço: Completa e espaçosa, equipada com móveis planejados que garantem máxima funcionalidade e organização no dia a dia. Sala de Jantar: Ampla e integrada à sacada com churrasqueira, perfeita para reunir família e amigos em momentos especiais. Sala de Estar: Ampla, iluminada por grandes janelas e integrada a uma sacada generosa, criando um ambiente acolhedor e perfeito para momentos de convivência. Cozinha: Espaçosa e funcional, equipada com móveis planejados que otimizam cada canto do ambiente. Lavabo Elegante: Com acabamentos requintados. 2 Vagas de Garagem Pisos laminados e acabamento em gesso. Salão de festas no condomínio.   SEGURANÇA E CONFORTO: Condomínio fechado com portão eletrônico e interfone. 2 elevadores (social e de serviço). Zeladoria: segunda a sexta 08:00–17:00; sábado 08:00–12:00. Salão de festas, ideal para receber convidados.   LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Cercado por supermercados, farmácias, postos de combustíveis, escolas e centros comerciais. Diversas opções gastronômicas renomadas na região. Fácil acesso aos bairros Batel, Champagnat, Centro, Mercês e outros.   FICOU INTERESSADO? Agende agora mesmo uma visita e descubra o seu novo lar! ? (41) 99931-2447  

O empreendimento no Batel visa transformar a maneira como os projetos imobiliários são concebidos, priorizando a preservação ambiental e o impacto positivo no planeta. Com o compromisso de compensar 100% do carbono utilizado na obra, o projeto adota práticas de construção sustentáveis, desde o uso de materiais ecológicos até a implementação de tecnologias que minimizam a pegada de carbono.   A proposta é não apenas criar um espaço funcionalmente confortável, mas também promover a evolução de uma forma de vida mais consciente, em harmonia com o meio ambiente. Cada detalhe do projeto foi pensado para garantir um alto padrão de sustentabilidade, incluindo a otimização de recursos naturais, sistemas de energia renovável e soluções que minimizem o desperdício.   Além disso, o empreendimento oferece um ambiente inovador, onde os espaços são projetados para maximizar o conforto e a praticidade, ao mesmo tempo em que respeitam as necessidades do planeta. A combinação de conforto, funcionalidade e respeito ao meio ambiente cria uma experiência única e transformadora para os moradores e para a comunidade em geral.   O empreendimento oferece diferentes opções de plantas para atender a diversas necessidades e preferências. Veja os detalhes:   Garden: Unidades com 184m² a 224m², ideais para quem busca uma ampla área externa com o conforto de um ambiente residencial.   Tipo: Apartamentos de 105m² a 126m², perfeitos para quem deseja um espaço funcional e confortável para viver com qualidade de vida.   Duplex: Residências de 235m² a 284m², oferecendo um layout em dois andares que proporciona mais privacidade e amplitudes de ambientes, com opções de espaços modernos e sofisticados.   Essas variações de tamanho e formato permitem que cada morador encontre a opção perfeita para seu estilo de vida, sempre com o compromisso de qualidade, sustentabilidade e funcionalidade. A localização é verdadeiramente privilegiada, oferecendo uma excelente proximidade a diversos pontos de interesse e serviços essenciais para o dia a dia. Confira os destaques:   500m do Clube Curitibano: Próximo de um dos clubes mais tradicionais da cidade, ideal para quem busca opções de lazer e esportes.   750m do Hospital Santa Cruz: Com fácil acesso a um dos hospitais mais importantes de Curitiba, garantindo segurança e comodidade para emergências médicas.   250m da Praça do Japão: A poucos passos de um dos espaços verdes mais icônicos da cidade, ideal para caminhadas e momentos de lazer ao ar livre.   800m do Pátio Batel: A poucos minutos do shopping de luxo, oferecendo uma vasta gama de lojas, restaurantes e entretenimento.   Além disso, o empreendimento está cercado por colégios, farmácias, supermercados de qualidade e restaurantes renomados, proporcionando uma experiência de vida completa e sem igual, com tudo o que você precisa ao alcance de poucos minutos.